Inditexin varat sijoitetaan kiinteistöihin

Inditexin perustaja Amancio Ortega hallinnoi Forbesin mukaan holdingyhtiönsä Pontegadean kautta noin 20 miljardin euron arvoista kiinteistöportfoliota.

Pontegadea, toimitusjohtaja Roberto Cibeiran johdolla, sijoittaa merkittävän osan Ortegan galicialaiselta tekstiilijätiltä saamista osingoista vuokrattuihin, tuottaviin kiinteistöihin.

Forbesin tämän vuoden huhtikuussa kokoaman listauksen mukaan yrittäjä on maailman suurin yksityinen kiinteistönomistaja, edellään kiinteistökehittäjiä kuten australialainen Harry Triguboff ja yhdysvaltalainen Donald Bren. Tuolloin lehti arvioi hänen portfolionsa arvoksi noin 25 miljardia dollaria, ja se käsitti yli 200 kiinteistöä kolmessatoista maassa.

A Coruñassa sijaitseva konserni keskittää vuokraomaisuutensa ensiluokkaisiin toimistorakennuksiin, logistiikkakeskuksiin ja hotelleihin. Yhdysvallat on edelleen sen päämarkkina-alue kiinteistöjen määrän ja vuokratulojen perusteella, huolimatta voimakkaasta hankintatahdista Euroopassa viimeisten kahden vuoden aikana.

Arvoa on tarkistettu ylöspäin Forbesin huhtikuisesta arviosta, sillä holdingyhtiö on jatkanut ostojen tekemistä. Sen viimeisimpiin kauppoihin kuuluu Kanadan suurin kylmälogistiikkakeskus Lactalikselle, joka sijaitsee Oshawassa, Ontariossa, ja jonka arvo on noin 115 miljoonaa euroa. Yhtiö hankki myös logistiikkavaraston Sevenumista, Alankomaista, joka on vuokrattu Tommy Hilfigerille ja Calvin Kleinille – molemmat osa PVH-konsernia – 132 miljoonalla eurolla.

Lisäksi Pontegadea käy yksinoikeudellisia neuvotteluja pariisilaisen Capital 8 -toimistokompleksin ostamisesta Invescolta. Bloombergin mukaan kaupan arvo voi nousta 850 miljoonaan euroon, ja se olisi Euroopan suurin toimistokauppa sitten vuoden 2022. Forbes laski huhtikuussa, että Ortega on sijoittanut kiinteistöihin 24 miljardia dollaria Inditexin pörssidebyytin (2001) jälkeisten 25 vuoden aikana, hankkien 216 kiinteistöä ja myyden vain kymmenen.

Portfolion viimeisin virallinen arvio, joka on julkaistu holdingyhtiön tilinpäätöksen kautta, on vuoden 2022 lopulta, jolloin riippumattomat asiantuntijat arvioivat sen arvoksi lähes 19 miljardia euroa.

Tämä artikkeli on käännetty suomeksi tekoälytyökalun avulla.

FashionUnited käyttää tekoälykieliteknologiaa tarjotakseen muotialan ammattilaisille laajemman pääsyn uutisiin ja tietoihin maailmanlaajuisesti. Vaikka pyrimme tarkkuuteen, tekoälykäännökset kehittyvät jatkuvasti eivätkä välttämättä ole vielä virheettömiä. Jos sinulla on palautetta tai kysymyksiä tästä prosessista, ota meihin yhteyttä osoitteessa info@fashionunited.com.